濱海縣中央花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

發(fā)布于 2022-11-02

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招標(biāo)詳情

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濱?？h中央花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

濱?？h中央花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已經(jīng)批準(zhǔn)實施，招標(biāo)人為濱?？h中央花園小區(qū)業(yè)主委員會。現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

二、項目概況

1、項目名稱：濱?？h中央花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

2、招標(biāo)單位：濱海縣中央花園小區(qū)業(yè)主委員會

3、項目地點：濱海縣中央花園小區(qū)內(nèi)。

4、項目規(guī)模：中央花園小區(qū)項目規(guī)劃設(shè)計物業(yè)類型為多層、高層（小高層）住宅、商業(yè)，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，整個小區(qū)規(guī)劃建筑住宅總面積199836.78㎡；綜合庫、儲藏室總面積29685.96㎡，商鋪總面積14831.79㎡，地下車庫總面積10934.49㎡，物業(yè)用房1195.63㎡，社區(qū)用房316.78㎡。小區(qū)總住戶1743戶，地下車位246個，小區(qū)出入口3個，其中西面為主出入口，南北兩面為次出入口。

5、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，具體參照《濱?？h物業(yè)服務(wù)收費管理實施細則》（濱價發(fā)【2015】38號五級服務(wù)等級要求執(zhí)行）。

6、服務(wù)期限：一年（合同簽訂之日起算）。服務(wù)期滿后，招標(biāo)人根據(jù)服務(wù)期考核情況，確定是否續(xù)簽合同。

7、本招標(biāo)項目為一個標(biāo)段；主要內(nèi)容包括（但不限于）：濱海縣中央花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目的實施, 本項目包含但不限于多層、高層（小高層）住宅、商業(yè)的衛(wèi)生保潔、治安保衛(wèi)（含秩序維護、消防控制室值班以及監(jiān)控室值班）、水電維護、勤雜服務(wù)、綠化養(yǎng)護、外墻清洗、電梯運行、維護等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件服務(wù)要求。

三、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

1、投標(biāo)人資質(zhì)條件：投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊，具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的，能獨立完成本次招標(biāo)內(nèi)容的獨立法人。

2、項目負責(zé)人要求：

項目負責(zé)人必須為本單位正式職工，具備地縣市級物業(yè)協(xié)會頒發(fā)的物業(yè)項目經(jīng)理證書或高級物業(yè)管理證書，投標(biāo)人須確認項目負責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并提供從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)3年及以上均在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2022年10月**日，則投標(biāo)單位需保證以上人員2019年9月-2022年9月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

3、除項目負責(zé)人外，項目組成員不少于10人及以上且提供人員名單，項目組成員必須為本單位正式職工，并提供從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)3年及以上均在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2022年10月**日，則投標(biāo)單位需保證以上人員2019年9月-2022年9月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。提供的項目組成員名單中標(biāo)后必須在中央花園駐場服務(wù)（提供駐場承諾書）。

4、投標(biāo)人須在濱?？h物業(yè)行業(yè)主管部門登記備案或承諾中標(biāo)后在濱?？h物業(yè)行業(yè)主管部門登記備案。

5、招標(biāo)人拒絕掛靠單位參與本服務(wù)項目的投標(biāo)，如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格并按照相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

6、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

7、信譽要求：投標(biāo)人沒有被國家、省級有關(guān)部門及市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：投標(biāo)時無須提供上述6、7項證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

4.1時間：2022年11月03日至 2022年11月09日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

4.2地點：本項目為網(wǎng)上購買，不接受現(xiàn)場購買、傳真購買等其它方式。

4.3方式：報名供應(yīng)商須在本招標(biāo)文件發(fā)售時間內(nèi)，法人或授權(quán)委托人憑單位介紹信或授權(quán)委托書(須加蓋單位公章,注明所投項目名稱、投標(biāo)人代表或授權(quán)委托人姓名、手機號碼、電子郵箱)、營業(yè)執(zhí)照、招標(biāo)文件制作費、法人(或授權(quán)委托人)身份證原件的電子掃描或截圖件,發(fā)送至代理公司電子郵箱（電子郵箱1019665408@qq.com）中。上述材料遞交成功后,招標(biāo)文件將以電子版形式向遞交報名材料電子郵箱發(fā)出。獲取電子版招標(biāo)文件時如有問題須及時與代理公司聯(lián)系（聯(lián)系人：凌葉，聯(lián)系方式：15950213970）。

4.4售價：500元/套 (售后不退，投標(biāo)人在采購文件發(fā)售截止前向采購代理機構(gòu)繳納，備注公司和項目名稱)。收款賬戶為:支付寶: 15950213970。

五、投標(biāo)保證金

本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣壹萬元整。投標(biāo)人必須在開標(biāo)前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上以轉(zhuǎn)賬或電匯方式匯至保證金專用賬戶（收款單位：大洲設(shè)計咨詢集團有限公司；開戶銀行：工商銀行鹽城城南支行；賬號：1109664909000029258），投標(biāo)保證金一律以轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納，投標(biāo)保證金匯出單位及匯出賬號必須與投標(biāo)報名單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶賬號完全一致。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件不予接收。具體要求詳見招標(biāo)文件。

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）：2022年11月24日09:30時止。

6.2電子投標(biāo)文件：投標(biāo)截止時間按招標(biāo)文件要求將電子投標(biāo)文件上傳至指定郵箱。

6.3逾期遞交的投標(biāo)文件拒收。

6.4開標(biāo)時間：2022年11月24日09:30時。

6.5開標(biāo)地點（不見面開標(biāo)）：本項目采用遠程不見面開標(biāo)，開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人無需到達開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加開標(biāo)會議。參加開標(biāo)會議的方法及投標(biāo)文件制作要求詳見招標(biāo)文件。

6.6逾期未完成網(wǎng)上上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

七、本項目評標(biāo)、定標(biāo)辦法采用“綜合評估、評定分離法”，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

八、發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺和大洲設(shè)計咨詢集團有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

九、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：濱?？h中央花園小區(qū)業(yè)主委員會

地址：濱?？h富康路136號

聯(lián)系人：徐先生

聯(lián)系電話：13905118721

招標(biāo)代理機構(gòu)：大洲設(shè)計咨詢集團有限公司

地址：鹽城市青年路錢江財富廣場東區(qū)B座9樓